Enajenación de Lotes (OP66)
Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Autorizacion de Enajenación de Lotes
26.51 - 53.01 UMA
8 Día(s) hábil(es)
Vigencia: 365 Día(s) natural(es)
09:00 am a 14:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2250 ext. 1020
09:00 am a 16:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271
¿Qué es?
Es el trámite que solicita una persona física o moral, cuando desea transmitir la propiedad cuando se vende un inmueble dentro del municipio
¿Quién puede solicitarlo?
Personas físicas
Personas morales
¿Cuáles son las formas de pago?
Efectivo
En línea
Tarjeta bancaria
Cheque
¿Qué documentos necesito?
| Persona Física | Persona moral | |
|---|---|---|
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1 copia(s) | 1 copia(s) | |
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1 copia(s) | 1 copia(s) | |
| *El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial | ||
Fundamento jurídico
Artículos 90, 91, 116, 122 y 128, del Reglamento de Desarrollo Urbano, Fraccionamiento y Vivienda para el Municipio de Veracruz. Artículo 172 fracción III del Código Hacendario para el Municipio de Veracruz. Artículo 20 fracción X del Código 860 de Derechos para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave
Criterios de resolución
Se otorgará cuando el fraccionador y/o desarrollador requiera obtener el traslado de dominio parcial, hasta por el 25% de los lotes que integran el fraccionamiento, siempre y cuando hubiere constituido la garantía a la que se ha hecho referencia y continúe con el trámite ante la Dirección Catastral. Las enajenaciones posteriores, hasta complementar el noventa por ciento de los lotes, se condicionarán a la entrega-recepción, parcial o total de las obras de urbanización, según sea el caso, por parte del solicitante. Se autorizará el traslado de dominio final del restante diez por ciento de los lotes, una vez concluidas las vialidades y las obras de urbanización correspondientes a la prestación de servicios, con lo cual se llevará a cabo la entrega-recepción de las mismas a las entidades encargadas de su operación. El pago de derechos es variable de acuerdo a lo siguiente: SECTOR VECES UMA DESGLOSE TOTAL UNIDAD Hasta 4,999 m2 26.5068 UMA 26.5068 x 113.14 $2,998.98 M2 De 5,000 a 9,999 m2 31.8082 UMA 31.8082 x 113.14 $3,598.78 M2 De 10,000 a 29,999 m2 37.1096 UMA 37.1096 x 113.14 $4,198.58 M2 De 30,000 a 49,999 m2 42.4109 UMA 42.4109 x 113.14 $4,798.37 M2 De 50,000 a 99,999 m2 47.7123 UMA 47.7123 x 113.14 $5,398.17 M2 Por cada a 100,000 m2 53.0136 UMA 53.0136 x 113.14 $5,997.96 M2
Fecha de última actualización
2025-04-22 12:03:36
El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.