Constancia de zonificación (OP69)
Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Constancia
10.00 UMA
+ 15% adicional
12 Día(s) hábil(es)
Vigencia: 365 Día(s) natural(es)
09:00 am a 14:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2250 ext. 1021
09:00 am a 16:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271
¿Qué es?
Es el trámite que solicitan personas físicas y/o morales, con el cual, se definen los usos permitidos, condicionados y prohibidos para cada predio, el COS, CUS, niveles máximos de construcción y la densidad de viviendas por hectárea. Es un documento meramente informativo y no genere vínculo entre el ciudadano y la autoridad
¿Quién puede solicitarlo?
Personas físicas
Personas morales
¿Cuáles son las formas de pago?
Efectivo
En línea
Tarjeta bancaria
¿Qué documentos necesito?
| Persona Física | Persona moral | |
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| *El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial | ||
Fundamento jurídico
Artículos 139 y 140 del Reglamento de la ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y vivienda. Artículos 33 y 34 del reglamento de Desarrollo urbano, fraccionamiento y vivienda para el municipio de Veracruz. Artículo 206 numeral VI inciso d) del Código Hacendario del Municipio de Veracruz. Reglamento Interior de la Administración Pública del Municipio de Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave art. 44
Criterios de resolución
1. Cumplir con los requisitos estipulados en el Reglamento. 2. La información contenida en los requisitos deberá ser congruente y consistente con la ubicación solicitada. 3. La constancia de zonificación es un documento meramente informativo que no confiere ningún derecho al solicitante; no deberá interpretarse con autorización de fusión y /o subdivisión o como cambio de régimen de propiedad. No es licencia de construcción ni autoriza algún tipo de obra. 4. En caso de estar rentado y que ambas personas sean morales, deberá presentar acta constitutiva, poder notarial e identificación oficial tanto del propietario como del arrendatario. 5. Si la superficie del predio es mayor a 1000 metros cuadrados y/o está fuera de la mancha urbana, el croquis de ubicación debe incluir cuadro de construcción, con coordenadas UTM. 6. Solo quien se acredite como legítimo propietario, de acuerdo a lo definido en la escritura, puede solicitar la constancia. 7. En caso de sucesiones testamentarias o intestamentarias, solo podrá solicitar la constancia después de adjudicarse el predio.
Fecha de última actualización
2024-09-24 17:38:08
Documentos para descargar
El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.