Autorización de Relotificación y Relotificación Puntual (OP63)

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Dependencia que autoriza el trámite

Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano

¿Tipo de documento a obtener?

Autorización de Relotificación y Relotificación Puntual

¿Tiene costo?

0.01 - 0.14 UMA
+ 15% adicional

Tiempo de respuesta

10 Día(s) hábil(es)

Vigencia: 365 Día(s) natural(es)

Consultas

09:00 am a 14:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2250 ext. 1020

Quejas

09:00 am a 16:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271

¿Qué es?

Es el trámite que solicita una persona física o moral, cuando requiere la modificación total o puntual de la lotificación originalmente autorizada para un fraccionamiento y sólo se practicará sobre lotes propiedad del fraccionador.

¿Quién puede solicitarlo?

Personas físicas
Personas morales

¿Cuáles son las formas de pago?

Efectivo
En línea
Tarjeta bancaria
Cheque

¿Qué documentos necesito?

	Persona Física	Persona moral
Formato Multitrámite con croquis de localización del predio y firmado por propietario y/o representante legal
Escrito de solicitud especificando a detalle las manzanas que se van a relotificar y su superficie en metros cuadrados.
Recibo de pago predial del año en curso (copia).	1 copia(s)	1 copia(s)
Planos de anteproyecto de relotificación con la información de: Poligonal y cuadro de construcción, Cuadro de uso de suelo, Cuadro de relotificación, Planos de rasantes, Archivo digital en Autocad del proyecto, Memoria descriptiva del proyecto de Relotificación.
Autorización de Lotificación o relotificación del fraccionamiento (con plano autorizado).
Recibo de pago municipal de derechos realizado por la persona tramitante (copia).	1 copia(s)	1 copia(s)
Acta constitutiva de la empresa (copia) con Poder notarial e identificación oficial (copia).		1 copia(s)
*El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial

Fundamento jurídico

Artículos 101, 102 y 103, del Reglamento de Desarrollo Urbano, Fraccionamiento y Vivienda para el Municipio de Veracruz. Artículos 172 fracción III y 206 fracción III inciso d, del Código Hacendario para el Municipio de Veracruz.

Criterios de resolución

La relotificación se otorgará siempre y cuando no supere la densidad permitida en la Licencia de Uso de Suelo, para el caso de que implique incremento de densidad mayor al 20% del total de lotes. El pago de derechos es variable conforme a lo siguiente: DERECHO SECTOR VECES UMA DESGLOSE TOTAL UNIDAD Lotificación y Residencial 0.042 UMA 0.042 x 113.14 $4.75 M2 Relotificación Medio 0.030 UMA 0.030 x 113.14 $3.39 M2 Interés Social 0.015 UMA 0.015 x 113.14 $1.70 M2 Popular 0.012 UMA 0.012 x 113.14 $1.36 M2 Comercial 0.140 UMA 0.140 x 113.14 $15.84 M2 Industrial 0.084 UMA 0.084 x 113.14 $9.50 M2 Agropecuario 0.028 UMA 0.028 x 113.14 $3.17 M2 De servicio 0.030 UMA 0.030 x 113.14 $3.39 M2

Fecha de última actualización

2025-05-30 14:02:15

Descargar
ficha completa

Documentos para descargar

ANEX 1 MI VERACRUZ 2023 2023-03-14 140640.pdf

ANEX 1 MI VERACRUZ 2022 2022-02-17 105631.pdf

El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.