Actualización de Licencia de Uso de Suelo (OP104)

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Dependencia que autoriza el trámite

Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano

¿Tipo de documento a obtener?

Licencia

¿Tiene costo?

10.00 UMA
+ 15% adicional

Tiempo de respuesta

12 Día(s) hábil(es)

Vigencia: 365 Día(s) natural(es)

Consultas

09:00 am a 14:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2250 ext. 1021

Quejas

09:00 am a 16:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271

¿Qué es?

Es el trámite que solicita una persona física y/o moral en el cual se determina la vocación permisible del inmueble en cuanto a su uso, compatibilidad, densidad, COS y CUS, sujetándose a lo dispuesto por el Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial vigente, aplicable al caso y a lo que señale el Dictamen de Desarrollo Urbano Integral Sustentable o de Factibilidad Regional Sustentable.

¿Quién puede solicitarlo?

Personas físicas
Personas morales

¿Cuáles son las formas de pago?

Efectivo
En línea
Tarjeta bancaria

¿Qué documentos necesito?

	Persona Física	Persona moral
Formato Multitrámite firmado por el propietario y/o representante legal con croquis de ubicación que defina todas las calles que conforman la manzana donde se ubica el predio
Recibo de pago predial del año en curso
Identificación oficial de la persona física o representante legal (en caso de persona moral) que se acredite como legítimo propietario
Escritura que acredite la propiedad, completa, legible y con sello de inscripción en el Registro Público de la Propiedad(original para cotejo); impresas en hojas tamaño carta a doble cara
Comprobante del último pago del servicio de energía eléctrica y del agua potable y drenaje sanitario,
Plano arquitectónico con cotas, usos y niveles legibles. No debe incluir instalaciones ni mobiliario. Cada planta arquitectónica, corte o fachada deberá presentarse en una hoja tamaño doble carta indicando de que planta, fachada o corte se trata. Se deberá incluir todas las plantas arquitectónicas y por lo menos una fachada y un corte, en caso de ser esquina, dos fachadas
Licencia de uso de suelo anterior
Croquis de localización y/o plano del predio, con superficie, niveles, altitud, medidas y colindancias; puede sustituirse por el deslinde municipal
Anuencia de protección civil Programa interno de Protección Civil del año en curso
Copias fotostáticas del acta constitutiva y poder notarial (solo personas morales) impresas en hojas tamaño carta a doble cara
Contrato de arrendamiento vigente (en caso de estar rentado) con copia legible de las identificaciones oficiales de los firmantes; impreso en hojas tamaño carta a doble carta
*El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial

Fundamento jurídico

Artículos 142 y 143 del reglamento de la ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y vivienda. Artículos 39 y 40 del reglamento de desarrollo urbano, fraccionamiento y vivienda para el municipio de Veracruz. Reglamento Interior de la Administración Pública del Municipio de Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave art. 44

Criterios de resolución

1. Cumplir con los requisitos estipulados en el Reglamento. 2. La información contenida en los requisitos deberá ser congruente y consistente con la ubicación solicitada. 3. No deberá interpretarse como autorización de fusión y /o subdivisión o como cambio de régimen de propiedad. No es licencia de construcción ni autoriza algún tipo de obra. 4. En caso de estar rentado y que ambas personas sean morales, deberá presentar acta constitutiva, poder notarial e identificación oficial tanto del propietario como del arrendatario. 5. Solo quien se acredite como legítimo propietario, de acuerdo a lo definido en la escritura, puede solicitar la licencia. 6. La actualización solo procede si se presenta la Licencia de Uso de suelo anterior, de lo contrario es Regularización de Licencia de Uso de Suelo. 7. Con la actualización, se reproduce integra la licencia original y solo se actualiza la fecha; cualquier modificación a la licencia original, tanto en el uso como en los datos del propietario y/o del arrendatario requiere tramitar una licencia de Uso de Suelo.

Fecha de última actualización

2023-10-13 13:17:21

Descargar
ficha completa

Documentos para descargar

formato multitramite Veracruz 2022-2025 2022-02-15 150235.pdf

El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.