Autorización de Lotificación menor a 10 mil metros cuadrados 10 mil metros cuadrados (OP53)
Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Autorización de Lotificación
0.01 - 0.14 UMA
+ 15% adicional
8 Día(s) hábil(es)
Vigencia: 365 Día(s) natural(es)
09:00 am a 14:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2250 ext. 1020
09:00 am a 16:00 pm
Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271
¿Qué es?
Es el trámite que solicitan personas físicas o morales, cuando requieren dividir una propiedad, la cual es la partición en manzanas y las manzanas en lotes de un terreno con superficie menor a 10 mil metros cuadrados, que puede requerir o no la introducción de vía pública.
¿Quién puede solicitarlo?
Personas físicas
Personas morales
¿Cuáles son las formas de pago?
Efectivo
En línea
Tarjeta bancaria
Cheque
¿Qué documentos necesito?
| Persona Física | Persona moral | |
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1 copia(s) | 1 copia(s) | |
1 copia(s) | 1 copia(s) | |
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1 copia(s) | ||
1 copia(s) | 1 copia(s) | |
| *El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial | ||
Fundamento jurídico
Artículos 80, 88 y 89, del Reglamento de Desarrollo Urbano, Fraccionamiento y Vivienda. Artículos 172 fracción III y 206 fracción III inciso d, del Código Hacendario para el Municipio de Veracruz.
Criterios de resolución
Se otorgara la lotificación cuando el parcelamiento propuesto por el solicitante, previa verificación de que el mismo cumple con la densidad, tamaño de lotes y demás especificaciones señaladas por tipo de fraccionamiento, y el inicio de obra de urbanización consistente en: Limpieza del terreno, trazo y nivelación de vialidades y conformación de plataformas. El pago de derechos es variante de acuerdo a lo siguiente: DERECHO SECTOR VECES UMA DESGLOSE TOTAL UNIDAD Lotificación Residencial 0.042 UMA 0.042 x 117.31 $ 4.93 M2 Medio 0.030 UMA 0.030 x 117.31 $ 3.52 M2 Interés Social 0.015 UMA 0.015 x 117.31 $ 1.76 M2 Popular 0.012 UMA 0.012 x 117.31 $ 1.41 M2 Comercial 0.140 UMA 0.140 x 117.31 $16.42 M2 Industrial 0.084 UMA 0.084 x 117.31 $ 9.85 M2 Agropecuario 0.028 UMA 0.028 x 117.31 $ 3.28 M2 De servicio 0.030 UMA 0.030 x 117.31 $ 3.52 M2 Más el 15% adicional de acuerdo con el artículo 172, fracción III del Código Hacendario para el Municipio de Veracruz.
Fecha de última actualización
2026-03-31 12:57:09
El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.