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Licencia mayor (a partir de 60.01 m2 de construcción)

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Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano

Licencia de Construcción


96.22 - 0.00 UMA  


7 Día(s) hábil(es)

Vigencia: 365 Día(s) hábil(es)


09:00 am a 13:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2248 ext. sin extensión


09:00 am a 16:00 pm

Teléfonos: (229) 200-2062 ext. 1271

¿Qué es?

Es la autorización que otorga la Dirección a los propietarios o poseedores de un predio para poder llevar a cabo la construcción de obra nueva, ampliación o remodelación mayor a 60 metros cuadrados de un inmueble habitacional unifamiliar.

¿Quién puede solicitarlo?

Personas físicas
Personas morales

¿Cuáles son las formas de pago?

Efectivo
En línea

¿Qué documentos necesito?
Persona Física Persona moral
  • Formato Multitrámite
  • Recibo de pago predial
  • Identificación oficial
  • Escritura
  • Recibo de agua
  • Factibilidad
  • Deslinde
  • Alineamiento y número oficial
  • Licencia de uso de suelo
  • Anuencia de protección civil
  • Manifestación de Impacto Ambiental
  • Planos arquitectónicos
  • Planos estructurales
  • Planos
  • Reporte
  • Bitácora
  • Lona
  • *El número de copias solo aplica para trámites que se realizan de manera presencial
    Fundamento jurídico

    Artículo 6 fracción VI, VII y VIII, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59 fracción II, 60, 61 y 135 Quinquies del Reglamento para Construcciones Públicas y Privadas del Municipio Libre de Veracruz. Artículo 206 Fracción III Inciso a), b), f), m), Fracción V, y Artículo 172 Fracción III del Decreto Número 292 por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Código Número 543 del Hacendario para el Municipio de Veracruz, Ver., publicado en la Gaceta Oficial el día 15 de octubre de 2019, Núm. Ext. 412.

    Criterios de resolución

    Para determinar la viabilidad la autorización, se tomará en cuenta la información y documentos presentados por el solicitante, y que estos no se contrapongan con la normatividad aplicable. Sólo se otorgarán trámites a las personas físicas o morales que aparezcan como propietarias en Escritura Pública inscripta en el Registro Público de la Propiedad; o a quien ostente algún vínculo legal con el o los propietarios. No se realizará ningún trámite o se otorgará licencia alguna, cuando en el predio exista un estado litigioso. Si habiendo cumplido el interesado con dichos requerimientos, y la Dirección omitiera resolver la solicitud y/o autorización en el plazo previsto, se considerará la respuesta como negativa ficta y podrá proceder conforme a derecho. No se autorizarán ampliaciones que impliquen suprimir el área correspondiente al estacionamiento en viviendas. TIPO VECES UMA + CONTRIBUCION 15%. UMA TOTAL UNIDAD RESIDENCIAL 0.280 UMA+15% (0.28x$96.22)+15% $4.04 M2 MEDIO 0.242 UMA+15% (0.242x$96.22)+15% $3.49 M2 INTERÉS SOCIAL 0.075 UMA+15% (0.075x$96.22)+15% $1.08 M2 POPULAR 0.060 UMA+15% (0.06x$96.22)+15% $0.87 M2 Deberá entregar el expediente completo con los requisitos señalados, y realizar el pago correspondiente a la licencia de construcción como se indica, así como los rubros aplicables (bardas, registro de planos, termino de obra, cisternas, albercas, tanques, estacionamientos, patios descubiertos) por proyecto presentado, ver anexo. DERECHOS MATERIALES CODIGO HACENDARIO

    Fecha de última actualización

    2022-05-05 12:54:55

    El inicio de este trámite no garantiza una respuesta favorable y depende del cumplimiento de los requisitos solicitados.

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